Comment louer un appartement en anglais : Édition du vocabulaire

Avez-vous déjà essayé de louer un appartement par vous-même ? C’est un moment assez éprouvant et fatigant de votre vie, et sans parler de le faire en anglais. Si vous prévoyez de déménager dans un pays anglophone et avez besoin de louer un appartement, vous devez être prêt à montrer vos meilleures compétences en anglais. Même si vous savez très bien chercher des appartements en ligne dans votre pays, vous devez tout de même être capable de manier le vocabulaire nécessaire pour louer un appartement en anglais.

Savez-vous ce qu’est un "landlord", un "tenant", "professionals only" et "utilities" ? Savez-vous quoi demander à un agent immobilier ou à un propriétaire lorsque vous visitez un endroit ? Savez-vous quoi dire lorsque vous êtes intéressé par un appartement ? Si l’une de ces questions vous rend perplexe ou vous stresse, vous avez simplement besoin de travailler davantage votre anglais pour pouvoir louer un appartement en anglais en toute confiance. Alors commencez par lire cet article ! Nous vous fournissons toutes les bases en termes de vocabulaire nécessaire pour louer un appartement en anglais.

Vocabulaire incontournable pour louer un appartement

Il y a beaucoup de choses à savoir lorsque l’on emménage seul dans un appartement. Mais quand vous cherchez un logement en anglais, cela peut être encore plus frustrant. C’est pourquoi nous avons décidé de prendre soin de vous et de créer une liste de mots indispensables pour louer un appartement en anglais. Apprenez-les bien et sentez-vous en confiance en parcourant les annonces de location.

Landlord

Si vous cherchez un appartement, vous devez savoir qui est le "landlord". Car, en matière de location, c’est la personne la plus importante. Pourquoi ? Parce que le "landlord" est la personne qui possède un immeuble, un appartement ou une propriété et qui est prête à le louer. C’est lui qui décide si vous êtes un bon locataire potentiel, quel sera le montant du loyer et si votre chat ou votre chien peut rester dans sa propriété. Le "landlord" est la première personne vers qui vous devez vous tourner si vous avez besoin de réparer ou de changer quelque chose dans votre appartement loué.

Tenant

Le terme "tenant" est le deuxième mot le plus important lorsque vous louez un appartement, car il vous représente vous-même. Un "tenant" est la personne qui loue le bien. Une fois que vous signez un contrat, vous devenez un "tenant".

Price range

Le ciel est la seule limite. C’est la phrase parfaite pour décrire les loyers de nos jours. Vous pouvez trouver un appartement à 1 000 dollars ou à 10 000 dollars. Par conséquent, il est crucial de définir votre "price range", c’est-à-dire la somme que vous pouvez et êtes prêt à payer pour le loyer.

High rise/sky high

Les personnes qui rêvent de déménager dans une grande ville comme New York ou Toronto imaginent souvent vivre dans ces immeubles élevés aux fenêtres panoramiques du sol au plafond, comme dans tous les films hollywoodiens. On les appelle des "high risers" ou "sky highs". Un "high riser" est un immeuble résidentiel de grande hauteur, comptant plus de cinq étages et équipé d’un ascenseur. Le loyer d’un appartement dans un "sky highs" peut inclure l’accès aux espaces communs, à la salle de sport, au toit-terrasse, etc.

A one-bedroom property

Lorsque vous louez un appartement, le propriétaire le décrit comme ayant une, deux ou un autre nombre de chambres en anglais. Dans les pays occidentaux, on ne pense pas aux appartements en comptant les pièces comme on peut le faire dans certains pays orientaux, par exemple. Ainsi, quand ils disent qu’il y a un certain nombre de chambres, cela signifie aussi que l’appartement comprend un salon généralement relié à une cuisine et au moins une salle de bain. Tout espace supplémentaire sera toujours mentionné dans l’annonce.

Studio

Au début de l’âge adulte, de nombreux jeunes louent un "studio", c’est-à-dire un petit appartement pour une ou deux personnes, avec une grande pièce servant à la fois de chambre et de salon. Parfois, les "studios" peuvent avoir une cuisine séparée, mais en général, à part la salle de bain, tout l’appartement forme un seul et même espace.

Furnished/unfurnished

Pour les habitants de certains pays, l’information suivante peut être choquante, alors préparez-vous. Aux États-Unis, au Canada et en Australie, les appartements destinés à des baux de longue durée sont généralement loués "unfurnished". Cela signifie que seuls la cuisine et la salle de bain disposent des équipements nécessaires et que vous devez acheter vous-même tous les lits, canapés, commodes, etc. En revanche, les appartements destinés à des baux de courte durée sont entièrement "furnished". Retenez donc cela si vous ne voulez pas emménager par inadvertance dans un lieu vide.

Roommate/flatmate

Les loyers dans les grandes villes des États-Unis, du Royaume-Uni, du Canada et de l’Australie peuvent être élevés. C’est pourquoi beaucoup de gens décident de partager un appartement avec un ami, un collègue ou même un inconnu. C’est tout à fait normal et une pratique courante dans de nombreux pays. La personne qui habite avec vous et paie le loyer est votre "roommate" (aux États-Unis) ou votre "flatmate" (au Royaume-Uni), en fonction du pays. Les gens indiquent toujours s’il y a d’autres locataires dans l’annonce. Donc, si vous voulez vivre seul, faites-y très attention et vérifiez que les termes "roommate" ou "flatmate" ne figurent pas dans la publication.

Professionals only

En cherchant un appartement, il se peut que vous tombiez sur la mention "for professionals only" dans l’annonce. Qu’est-ce que cela signifie ? Les propriétaires préfèrent des locataires stables qui soient des "professionals" travaillant à temps plein et ayant des revenus élevés. Quand vous voyez "seulement pour professionnels", il faut comprendre qu’un étudiant ou quelqu’un qui perçoit des aides du gouvernement ne pourra pas obtenir l’appartement. Les propriétaires veulent s’assurer qu’une personne peut payer son loyer, ses factures et ne pas demander de report de paiement.

To arrange a viewing

Une fois que vous avez repéré quelques options à voir en personne, vous pouvez demander aux propriétaires de vous les montrer. C’est ce qu’on appelle "to arrange a viewing". Pour planifier une visite, vous devez convenir avec un agent immobilier et/ou un propriétaire d’un jour et d’une heure qui vous conviennent, et préciser l’adresse de l’appartement.

Employer reference

Quand l’appartement est à louer "only for professionals", le propriétaire a besoin de voir la preuve de votre emploi. Ce document s’appelle une "employer reference" et confirme que vous êtes une personne fiable avec un revenu stable.

Proof of income

Le propriétaire peut vous demander un "proof of income" pour s’assurer que vous pouvez payer le loyer et toutes les factures nécessaires. Il s’agit d’un relevé de salaire qui montre que vous avez des rentrées d’argent régulières vous permettant de couvrir vos dépenses.

Credit history

La chose la plus importante que les propriétaires vérifient toujours chez les locataires potentiels est leur "credit history". C’est un registre public de votre crédit et de vos dettes passées. En général, cela inclut les emprunts, les dettes et les précédents baux. Si vous n’avez pas de "credit history" dans le pays où vous avez déménagé, ou si elle n’est pas bonne, vous avez toujours la possibilité de louer l’appartement qui vous plaît. Il vous suffit de trouver un garant, une personne avec une bonne "credit history" ou qui s’engage à payer votre loyer si vous ne le pouvez pas.

To make an offer

Vous pouvez "to make an offer" si vous trouvez finalement un appartement qui remplit tous vos critères. Faire une offre signifie que vous informez l’agent immobilier et/ou le propriétaire que vous aimeriez signer un bail et louer l’appartement.

Damage/security deposit

Les propriétaires veulent s’assurer que rien de grave n’arrivera à leur propriété. Cependant, ils ne peuvent jamais en être certains avec aucun locataire. Par conséquent, après la signature du bail, ils vous demanderont un "damage deposit". Un "damage deposit" est un montant qui peut aller jusqu’à 6 semaines de loyer, que vous payez à l’avance et qui ne vous sera pas restitué si vous endommagez l’appartement. Malheureusement, certains propriétaires peuvent être rusés et essayer de conserver le "damage deposit" pour des broutilles. Alors soyez prudent et envisagez de souscrire une assurance dépôt.

Pet deposit

Si vous voulez emménager avec votre chien ou un autre animal de compagnie, dans la plupart des cas, les propriétaires n’y verront pas d’inconvénient. Mais ils vous demanderont généralement de payer un "pet deposit", une somme unique qui autorise votre animal à vivre dans l’appartement. Les propriétaires peuvent vous facturer séparément pour chaque animal de compagnie.

Lease agreement

Un "lease agreement" est un type de contrat de location avec une durée de bail fixe (six mois, un an ou plus). Dans ce document, le propriétaire fournit une liste de ce qui est permis ou interdit, indique le montant du loyer et d’autres informations importantes pour les deux parties. En signant le "lease agreement", le propriétaire et le locataire s’engagent à respecter le contrat pendant toute la période de location. Par la suite, vous pourrez le renouveler.

Utilities/bills

Lorsque vous louez un appartement, les frais que vous paierez chaque mois ne se limitent pas au loyer. Chaque mois, vous devrez payer les services de base de la maison, comme l’eau, l’électricité, le gaz et Internet. On les appelle "utilities" ou "bills". Certains peuvent être inclus dans le prix du loyer. Avant de signer le bail, vérifiez toujours quels "bills" sont inclus.

Que demander : Phrases pour louer un appartement

Une fois que vous connaissez le vocabulaire essentiel pour louer un appartement, il est temps de passer aux questions que vous devez poser à l’agent immobilier et/ou au propriétaire. Quand vous aurez convenu d’une visite, pensez à ce qui est crucial pour vous au sujet du logement, de l’immeuble, du quartier, des voisins et du propriétaire. Cela vous aidera à préparer de bonnes questions à poser. Si c’est la première fois que vous louez un appartement en anglais et que vous ne savez pas quoi demander, ne vous inquiétez pas. Nous sommes là pour vous. Nous avons dressé une liste de 20 questions à poser à l’agent immobilier et/ou au propriétaire avant de signer le contrat de location et d’emménager.

20 questions à poser avant de déménager :

1. How much is the rent ?
2. Who is the landlord ?
3. Does the rent include utilities ?
4. What are the average bills ?
5. Which floor is the apartment on ? Does a building have an elevator ?
6. How close is it to a subway station or a bus stop ?
7. What is the pet deposit if I want to live with a pet ?
8. Does the apartment have air conditioning ?
9. Are there washing and dryer machines in the apartment ?
10. What is a security deposit ?
11. Is the apartment furnished ?
12. Who are the cotenants ?
13. What other areas in the building to use that are included in my rent ?
14. Why a previous tenant moved out ?
15. How long has the apartment been on the market ?
16. What is the local area like ?
17. Who are the neighbors ? Are they noisy or troublemakers ?
18. When was the last renovation ?
19. Have anything terrible happened in the apartment ?
20. Can I have a small discount ?

Que dire lorsque vous êtes intéressé par un appartement

Lorsque vous trouvez enfin cet appartement qui vous plaît, vous devez montrer de l’intérêt. Et c’est là que commence tout le jeu subtil. Vous ne pouvez pas être trop enthousiaste et courir vers votre agent immobilier ou le propriétaire en suppliant d’avoir l’appartement. Comme dans toute relation, cela ne fonctionne pas ainsi. À la place, vous devez dire les bonnes choses au bon moment. Mais que dire lorsque vous êtes intéressé par un appartement pour que le propriétaire signe un bail avec vous plutôt qu’avec quelqu’un d’autre ? Nous avons quelques idées pour vous.

1. Ne dévoilez pas que vous êtes prêt à louer l’appartement pendant la visite. C’est le moment de l’examiner à fond et de poser des questions. Considérez cela comme un premier rendez-vous avec votre appartement, mais ne vous emballez pas trop, car quelqu’un d’autre peut être un meilleur parti.
2.  Après 24 à 48 heures après la visite, contactez votre agent immobilier ou le propriétaire. Soyez honnête et dites-leur que l’appartement vous a plu et que vous voudriez signer un bail. Par exemple, vous pouvez dire : "Thank you for considering me as a tenant. Yesterday during the viewing, I understood that the apartment would be a good option for me. It's located in a nice area, and the neighbors seem to be nice people. So, I hope we can sign a lease for a year starting this May".
3. Si quelque chose ne vous plaît pas dans l’appartement ou que certaines choses doivent être réparées avant votre arrivée, faites-en part à votre futur propriétaire. Il doit comprendre que c’est un critère déterminant pour vous et qu’il est possible que vous ne louiez pas l’endroit sans ces améliorations. Par exemple, vous pouvez dire : "I would love the rent the apartment. However, the air conditioner must be fixed before I move in. Plus, I would really appreciate it if you could change the carpet in the living room. It looks unpresentable. Since it's my suggestion, we can split the cost of its replacement".
4. Clarifiez l’aspect financier avant de renoncer à d’autres options. Dites à l’agent immobilier ou au propriétaire que le loyer initialement convenu était de 1 834 dollars, par exemple. N’ayez pas peur de demander une petite réduction. Qui sait, ils seront peut-être de bonne humeur et cela ne posera pas de problème. Que dire : "As I remember from our dialogue, the rent price is $1834. However, I am considering renting a place for up to $1800. I would really appreciate it if you could make the rent price exactly $1800. I promise you won't regret this decision because I always pay rent on time and never cause trouble".
5. Souvenez-vous que c’est le propriétaire qui prend la décision finale. En suivant nos conseils, vous aurez fait de votre mieux dans la communication. Donc, quel que soit le résultat, soyez fier d’avoir pu gérer le processus de location en anglais.

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Apprenez le vocabulaire de la location d’appartement avec Promova

La première chose à faire pour pouvoir louer un appartement en anglais est d’apprendre tout le vocabulaire nécessaire lié au logement. Vous pouvez le faire avec la plateforme d’apprentissage des langues Promova, qui vous permet d’apprendre l’anglais en anglais.

Commencez par le cours "Home, sweet home" dans l’application Promova. Il vous fournira quelques mots de base pour décrire un appartement. Apprenez comment s’appellent les différentes parties d’une maison ou d’un immeuble et les objets que vous pouvez trouver dans un salon, une chambre et une salle de bain. Ensuite, mémorisez les éléments de confort et les objets du quotidien grâce à des flashcards avec des exemples de phrases.

La suite pour améliorer vos compétences jusqu’à pouvoir louer un appartement en anglais consiste à participer à un programme de tutorat. Promova propose des cours avec des professeurs professionnels certifiés de niveau natif dans de nombreux domaines d’enseignement, comme l’anglais américain, l’anglais britannique, l’anglais oral, la grammaire anglaise, etc. D’ailleurs, vous pouvez toujours demander à votre tuteur de vous préparer à un entretien téléphonique avec l’agent immobilier ou le propriétaire, de vous aider à rédiger une demande de location et de simuler une visite d’appartement pour vous entraîner.

Conclusion

Si un jour vous décidez de louer un appartement dans un pays anglophone, après la lecture de cet article, vous pourrez le faire sans difficulté. Vous connaissez désormais le vocabulaire pour louer un appartement, les questions à poser à l’agent immobilier et/ou au propriétaire, ainsi que quoi dire lorsque vous êtes intéressé par un logement. Ainsi, vous ne vous retrouverez pas à payer un "pet deposit" alors que vous n’avez pas d’animal de compagnie simplement parce que vous ignoriez ce que c’était. Vous ne serez pas surpris de devoir régler des frais supplémentaires pour les "utilities", car vous aurez demandé si les factures étaient incluses dans le loyer. Et vous ne suffoquerez pas de chaleur dans un appartement dont la climatisation est en panne, car vous aurez exigé qu’elle soit réparée avant de signer le bail et d’emménager. En fin de compte, votre appartement est votre refuge. Alors soyez prévoyant et préparez-vous avant de louer un appartement en anglais.